Castros 16

Solar de Solorrio

Memoria de calidades

Calidad 1: CIMENTACIONES - Zapata corrida y aisladas de h.a. con murete perimetral - Solera de sección con diferentes densidades en capas, totalmente aislada e impermeabilizaciones del terreno ESTRUCTURA - Hormigón armado con forjados de 22+5 cm unidireccional de vigas planas y viguetas semirresistentes - Cubierta ligera con paneles prefabricados de aluminio, rematada con tablero de yeso laminado visto, con altas prestaciones de aislamiento térmico y acústico con panel rígido de alta densidad y aislamiento acústico laminar. CERRAMIENTOS y TABIQUERíA - Formados por media asta de ladrillo macizo perforado y trasdosado con placa de yeso laminado, impermeabilizado y aislado de fibra de vidrio. - Carpintería, aluminio lacado o PVC antracita doble acristalamiento 4+12+4 con vidrio interior tipo Thermalit. - Exteriores, acabados en monocapa tratado - Tabiques y medianeras formadas por entramado de muros de placas de yeso laminado con alta capacidad de aislamiento acústico ACABADOS - Suelos exteriores tipo gres color barro antideslizante incluso porches - Cocinas y baños suelo de gres y alicatados de primera en blanco y color - En Salón y resto de las viviendas parquet flotante tipo tarkett o similar - En garajes, solera de hormigón pulido en color y muros de hormigón visto. - La carpintería interior, puertas lisas en madera laminada acabado en roble o similar. - Techos trasdosados con placas de yeso laminado. - Interiores en pintura plástica lisa para la vivienda, baños y cocinas alicatados hasta el techo con azulejo de 1 a calidad. - Puerta automática metálica en acceso a garajes. INSTALACIONES - Calefacción y ACS de Gas con caldera individual mural estanca, red de radiadores murales. - Agua caliente en tubería aislada y fría bajo tubo. - Instalación eléctrica con 4 circuitos + 1 circuito exterior todo ello protegido bajo tubo con mecanismos Simón o similar. - Bajantes y red horizontal de saneamiento en PVC - Sanitarios Roca Victoria o similar con grifería cromada monomando URBANIZACION - Calzada de tráfico ligero - Aceras con baldosas hidráulicas según condiciones municipales - Red de alumbrado, con colocación de farolas de un báculo de 3 m con lámpara de vapor de mercurio que proporcionan un nivel adecuado de iluminación exterior variando entre 3 y 5 lux/m2 para el interior y 7 lux/m2 para el exterior. - Asímismo se prevé la ejecución de la red de incendios, con la colocación de hidrantes para acceso de bomberos y bocas de riego, según NTE CPI 96 - Red de Telecomunicaciones con previsión de diferentes líneas digitales de telefonía básica+RDSI, telecomunicaciones por cable (RTV) así como acometidas de reserva, todo ello según R. 1. T. - Cierres de fincas con malla plastificada sobre murete parcial de hormigón de 20 cm y bloque visto en parcelas a viales internos y malla plastificada sobre dado de hormigón en el resto de divisiones y en contorno exterior de la finca de promoción. Todas las calidades y sus complementos quedarán especificadas en el Proyecto de Ejecución correspondiente.

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