Castros 16

Atalaya de Suesa

Memoria de calidades

CIMENTACIONES: Zapata corrida y aisladas de h.a. con murete perimetral. . Solera de sección con diferentes densidades en capas, totalmente aislada e impermeabilizada del terreno.
ESTRUCTURA: Sobre muros de carga y pilares de h.a., forjado de 22 + 4 cm.! unidireccional de vigas planas y viguetas semirresistentes en h.a.. Cubierta de vigas y viguetas de pino norte primera,rematada con tabla vista, con aislamiento térmico rígido de alta densidad y aislamiento acústico.
CERRAMIENTOS: Muros, de carga y cierre, formados por doble media asta de ladrillo macizo perforado, y ladrillo hueco doble, cámara impermeabilizada y aislamiento rígido de alta densidad. Excelentes condiciones de aislamiento acústico. Carpintería, de PVC o aluminio lacado, con sección para dos juntas estancas y doble acristalamiento 4+ 12+4 con vidrio interior tipo Thermalit. Exteriores acabados en revoco s de mortero impermeabilizado con tratamiento bicapa en color y chapados en piedra abujardada. Teja cerámica rojo en cubierta.
ACABADOS: Exteriores tipo rústico color barro antideslizante incluso en terraza y porches. Cocinas y baños suelo de gres y alicatados de primera calidad en blanco y color. En planta baja: gres. En planta alta: madera de elondo o similar. . En garajes solera pulida y pintada. La carpintería interior, puertas, premarcos, jambas y forros serán de madera de sapelly y se prepararán para barnizar o encerar. Todos los pavimentos verticales se acabarán en yeso fino y en pintura plástica lisa de color. Toda la madera llevará un tratamiento previo con productos del tipo Xilamon y Xiladecor o similar y barniz ignífuco e intumescente en estructura de madera.
INSTALACIONES: Calefacción de gasoil o gas propano / butano con caldera individual, radiadores de aluminio e instalación protegida bajo tubo. Agua caliente en tubería de cobre aislada y fría bajo tubo. Instalación eléctrica con 4 circuitos + 1 circuito exterior todo ello protegido bajo tubo.
URBANIZACION: Calzada de tráfico ligero. Aceras con baldosas hidráulicas según condiciones municipales. Red de alumbrado, con la colocación de farolas de un báculo de 3 m. con lámparas de vapor de mercurio que proporcionan un nivel adecuado de iluminación exterior variando entre 3 y 5 lux/m2. para el interior y 7 lux/m2. para exterior. Asimismo, se prevé la ejecución de la red de incendios, con la colocación de hidrantes para acceso de bomberos y bocas de riego según NTE CPI 96. Red de telecomunicaciones con previsión de diferentes líneas digitales de telefonía básica + ROSI, telecomunicaciones por cable (RTV) así como acometidas de reserva. Cierres de fincas con malla plastificada.

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